[표지이야기]강호동은 ‘억울하게’ 평창 땅 왜 샀나

부동산업자 “은퇴후 가족과 펜션” 소속사 “지인 권유로 투자”… 아직까지 강씨 부부가 소유

“다른 경우는 몰라도 강호동씨의 경우는 진짜로 억울한 케이스입니다. 사건이 나고 나서 아무런 조건 없이 땅을 다 기증했잖아요. 보도가 그렇게 나와서 그렇지, 이곳 대관령 쪽에서 강호동씨가 억울한 피해자라는 것은 다 알려진 사실이에요.” 현지 취재과정에서 만난 부동산업자 A씨의 말이다.

강씨는 사건이 불거진 이후 “자신의 땅을 아산병원의 어린이 환우들을 위해 사용하도록 전부 기증하겠다”고 밝혔다. 그런데 이번에 등기부등본을 떼본 결과, 강씨의 평창군 도암면 용산리 412-18번지 땅은 여전히 강씨와 강씨 부인의 공동소유로 남아 있었다. 어떻게 된 걸까.

지난 2011년 세금 과소 납부로 추징금을 받은 방송인 강호동이 잠정 은퇴 선언을 하고 있다. 그 후 불거진 평창 땅 투기의혹과 관련, 현지에서 만난 부동산업자들은 “그 사건과 관련한 한 강호동은 억울한 피해자”라고 말하고 있다. | 강윤중 기자

다른 땅 소유자처럼 강씨도 지난해 말 농지처분 명령을 받았다. 올해 6월 30일까지 처분하지 않으면 그 역시 이행강제금을 내야 한다. 주간경향이 입수한 강씨 땅 관련 실태보고서에는 ‘서울 아산병원 사회복지재단과에 기부했다고 하나 처분이 돼야 하며, 처분 방법은 개인의 의사임. 미처분 시 이행강제금을 부과하여 강제금이 체납될 경우 공매로 진행할 수 있음’이라고 되어 있다.

임야는 아산재단에 넘겼지만 전답은 여전히 소유하고 있는 것은 토지거래허가제로 묶여 있는 ‘사정’과 관련이 있는 것으로 보인다. 아산재단의 의뢰로 현지 땅을 검토했다는 부동산업자 B씨는 “관련 법 절차 등을 알아봤는데 아산재단이 전답을 직접 소유하는 것도 불가능해서 토지거래 제한구역이 풀리면 바로 매각절차에 들어가도록 했다”고 밝혔다.

여전히 남는 의문. 강씨는 왜 이곳에 땅을 구입했을까. 구입 경위와 관련해서는 현지 부동산업자의 설명과 강호동씨 소속사 측의 설명이 다르다. 현지 부동산업자는 “강씨의 장인어른이 이쪽(강원도 사천)에 거주하고 있어 은퇴 후 펜션 등 건물을 지어 가족과 운영하기 위해 투자했던 것”이라고 설명했다.

하지만 소속사 측은 “강씨의 친인척은 현지에 거주하지 않으며 장인의 경우도 서울에 거주하는 것으로 알고 있다”면서 “강씨 입장에서는 지인들의 권유로 은퇴 후 미래를 위한 투자 차원에서 구입했던 것”이라고 밝혔다.

강씨가 산 땅이 진출입로가 없는 ‘맹지’에 가까워서 강씨가 사기를 당한 것이 아니냐는 의혹도 논란과정에서 불거져 나왔다. 주간경향은 강씨에게 땅을 매매한 평창의 펜션 주인 이모씨와도 접촉했다.

그는 “강씨에게 판 땅은 원래 펜션을 옮기려고 구입해뒀던 땅”이라며 “관련해서 개인적으로 빚독촉을 받는 등 어려운 상황이라 현찰로 지급하겠다는 부동산업자의 말을 듣고 넘긴 것”이라고 말했다.

맹지 논란과 관련해선 “내가 구입할 당시에는 알펜시아 리조트를 짓기 전이었고, 농로도 있어 아무런 문제도 없던 곳”이라고 말했다. 강씨가 투기 논란에 휩싸인 것과 관련해서는 “매매할 당시 구입할 사람의 이름이 강호동이라는 것을 알고 그 강호동인가 물었는데 부동산 쪽에서 돌아온 답변은 동명이인이라는 것이었다”며 “투기 논란이 불거진 뒤 어떻게 된 일인지 문의하려고 과거 접촉해온 부동산 관계자에게 전화를 했지만 전화번호가 바뀌어 통화할 수 없었다”고 덧붙였다.

아산재단 관계자는 3월 6일 412-18번지 땅이 아직 강호동씨 명의로 남아 있는 것과 관련해 “강씨가 자신이 기증한 땅을 최대한 빨리 매각해서 재단의 목적사업인 불우환자 지원사업에 활용해 달라는 내용의 공증서를 작성해 법적 검토를 받아놓은 상태”라며 “3월 6일 검토해본 결과 공증서에는 부인 소유 지분을 포함해 언급한 지번의 땅도 포함되어 있는 것으로 확인됐다”고 밝혀 왔다.

<정용인 기자 inqbus@kyunghyang.com>